Zawód rzeczoznawcy majątkowego budzi zainteresowanie wśród osób, które chcą łączyć wiedzę techniczną z aspektami prawnymi i ekonomicznymi. Jest to specjalizacja zapewniająca stabilne zatrudnienie, możliwość prowadzenia własnej działalności oraz realny wpływ na rynek nieruchomości. Jak krok po kroku zostać rzeczoznawcą nieruchomości i jakie wymagania należy spełnić?
Wykształcenie i kierunek studiów
Pierwszym krokiem do uzyskania uprawnień zawodowych jest zdobycie odpowiedniego wykształcenia wyższego. Ustawodawca nie określa jednego konkretnego kierunku, jednak preferowane są studia związane z gospodarką przestrzenną, budownictwem, geodezją, ekonomią czy prawem. W praktyce wiele uczelni oferuje kierunki lub specjalizacje przygotowujące do zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
Praktyka zawodowa – niezbędne doświadczenie
Po zakończeniu studiów niezbędne jest odbycie praktyki zawodowej pod nadzorem licencjonowanego rzeczoznawcy. Taka praktyka trwa minimum sześć miesięcy i obejmuje m.in. udział w sporządzaniu operatów szacunkowych, zapoznanie się z metodologią wyceny nieruchomości oraz zdobycie wiedzy praktycznej. Praktyka kończy się egzaminem wewnętrznym i przygotowaniem odpowiedniego sprawozdania.
Egzamin państwowy przed komisją
Kolejnym etapem jest przystąpienie do egzaminu państwowego organizowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Egzamin składa się z części pisemnej i ustnej. Sprawdzane są zarówno wiedza teoretyczna, jak i umiejętność rozwiązywania konkretnych przypadków związanych z wyceną nieruchomości. Pozytywny wynik to przepustka do uzyskania upragnionych uprawnień.
Umów się na spotkanie! Izabella Burzyńska – rzeczoznawca nieruchomości Poznań
Uzyskanie uprawnień zawodowych
Po zdaniu egzaminu kandydat otrzymuje świadectwo nadania uprawnień zawodowych. Wpis na listę rzeczoznawców majątkowych prowadzoną przez ministerstwo jest jednoznaczny z możliwością legalnego wykonywania zawodu w Polsce. Od tego momentu rzeczoznawca nieruchomości może samodzielnie przygotowywać operaty szacunkowe i świadczyć usługi wyceny.
Stałe podnoszenie kwalifikacji
Zawód rzeczoznawcy wymaga ciągłego aktualizowania wiedzy. Zmieniające się przepisy, ewolucja rynku nieruchomości, nowe standardy wyceny – wszystko to sprawia, że osoby wykonujące ten zawód muszą uczestniczyć w szkoleniach, konferencjach czy kursach doszkalających. Utrzymanie wysokiego poziomu kompetencji jest nie tylko obowiązkiem etycznym, ale i warunkiem utrzymania wiarygodności zawodowej.
Dla kogo ten zawód?
Rzeczoznawca nieruchomości to zawód dla osób skrupulatnych, odpowiedzialnych i zainteresowanych tematyką rynku nieruchomości. Przydają się również umiejętności analityczne, znajomość przepisów prawnych oraz swobodne poruszanie się w dokumentacji technicznej i finansowej. Jest to praca wymagająca, ale jednocześnie dająca dużą satysfakcję zawodową i możliwość rozwoju.
